一、企业基本情形
    合肥城改集团前身系1983年9月建设的“合肥市长江路、金寨路沿街刷新指挥部”，，，，，
，后更名为“合肥市都会刷新工程指挥部办公室”。。。自2006年先后刷新整合市房地产上下游企业近30家，，，，，
，并组建为国有独资集团公司。。。
    合肥城改集团建设30多年来，，，，，
，一直打造精品、铸就品牌。。。1991年开发建设的合肥市琥珀山庄小区荣膺6项国家部级一等奖、金牌奖及最高质量奖──鲁班奖。。。合肥市淮河路商业步行街享有安徽第一街的美誉。。。先后建设合肥市城隍庙市场、七桂塘市场等7个综合型阛阓，，，，，
，长江路西段等6其中心地段，，，，，
，开发建设海棠花园、缤纷南国、龙居山庄、六安水岸华庭、天一家园、盛景大厦、汇景公寓、新景花园、蜀湖湾、美景人家、肥西春光花园等项目，，，，，
，创立了国有房地产企业的绚烂和荣耀。。。
2014年起，，，，，
，实验“驻足合肥、辐射全省”生长战略，，，，，
，先后乐成竞拍青阳莲峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河广场、涡阳天河瑞景、合肥胜利广园地下商城等新项目，，，，，
，取得合肥市人才公寓项目以及滨湖沁园代建项目，，，，，
，翻开了新的生长时势，，，，，
，由住宅品牌化又向住宅工业装备化生长迈出了主要程序。。。2018年3月竞拍取得长丰81.69亩栖身地块；；
；；；；2019年4月取得庐江县210.72亩住宅开发用地；；
；；；；是集团单体面积最大的地块，，，，，
，6月与百大集团相助取得200亩肥西严店农产品物流园配套住宅项目，，，，，
，进一步驻足合肥，，，，，
，深耕合肥。。。
    公司法定代表人：张平，，，，，
，注册地点：合肥市黄山路596号，，，，，
，注册资源10亿元。。。经济性子：有限责任公司(国有独资)。。。房地产开发一级资质，，，，，
，同时拥有两个一级物业治理资质、一个二级园林绿化资质。。。
    公司现有职工3600余人，，，，，
，谋划规模：房地产开发、物业治理、园林绿化、衡宇测绘、衡宇租赁、项目投资。。。
公司联系方式，，，，，
，电话：62662210，，，，，
，办公地点及通讯地点：合肥市黄山路596号城改大厦。。。
    二、企业运行简况
    1、企业本期运行情形
    主要财务指标同比增添情形：2019年9月末资产总额756558万元，，，，，
，比去年同期增添41816万元；；
；；；；欠债总额487574万元，，，，，
，比去年同期增添15190万元；；
；；；；所有者权益268984万元，，，，，
，比去年同期增添26626万元。。。今年1-9月营业收入74097万元，，，，，
，比去年同期镌汰13924万元；；
；；；；净利润3868万元，，，，，
，比去年同期增添591万元。。。本期已交税费总额10170万元，，，，，
，比去年同期镌汰712万元。。。  
    2、企业谋划重大事项、生长动态
    2019年7月，，，，，
，收到建投乞贷5亿元，，，，，
，企业资产规模继续扩大，，，，，
，谋划积累稳步增添，，，，，
，国有资产保值增值水平较好，，，，，
，市场竞争力一连增强。。。今年4月，，，，，
，我们竞得庐江县210.72亩住宅地块，，，，，
，是集团近年来单体面积最大的地块，，，，，
，现在正在紧锣密鼓的前期准备中，，，，，
，这个项目的取得为集团公司可一连生长提供了坚实的包管。。。6月，，，，，
，与百大相助的肥西严店项目顺遂摘牌，，，，，
，进一步打响了回归合肥市场的攻坚战。。。现在，，，，，
，起劲以长丰公园首府、天池瑞景、莲峰瑞景、天河广场、等在建项目为抓手，，，，，
，总结履历，，，，，
，起劲“复盘”，，，，，
，集成房地产开发建设的履历，，，，，
，联动乐成治理模式，，，，，
，形成一批可复制、可推广的房地产开发、建设履历，，，，，
，全心铸造城改品牌，，，，，
，以匠心精神做实、做细、做强主业。。。阻止到9月尾，，，，，
，今年轻阳莲峰瑞景项目预售121套，，，，，
，霍山天池瑞景预售153套，，，，，
，六安水岸华庭预售169套。。。
    3、重点项目希望情形
    一全心打造“人才公寓”手刺。。。作为“省绿色修建及装配式修建树模项目”，，，，，
，人才公寓项目备受市委市政府以及社会各界关注，，，，，
，新颖的装配式、智能化、绿色节能住宅是城改集团在建设领域新的实验和突破。。。我们全力推进人才公寓项目建设，，，，，
，坚持做好质量控制和清静生产。。。现在，，，，，
，项目施工到18-23层，，，，，
，ALC板装置中，，，，，
，正在催促总包单位完成电梯、消防工程招标事情。。。
    二全心打造代建项目手刺。。。走好开发、代建两条路，，，，，
，扎实做好代建事情治理“质量、清静、进度”管控，，，，，
，有序推进滨湖沁园、紫元代建项目，，，，，
，周全提升代建事情水平，，，，，
，打造代建标杆工程，，，，，
，一连铸造“好屋子 城刷新”国企品牌形象。。。在代建的同时，，，，，
，充分发挥优势，，，，，
，注重挖掘区域房产价值、旧城刷新、起劲促成与委属兄弟单位相助等各项时机，，，，，
，探索多种代建相助模式，，，，，
，争取在项目拓展上取得新突破。。。
    三全心打造“电竞文化”手刺。。。加速推进胜利广场V To Max电竞广场的工程建设和招商运营事情，，，，，
，试运营在即。。。今年还组织配合完成了2019年合肥市周全健身运动会电子竞技项目角逐、chinajoy 电子竞技大赛安徽赛区总决赛活动，，，，，
，以扩大项目影响，，，，，
，增强商户信心，，，，，
，为打造全省电竞文化中心、打响商业品牌起劲探索。。。
    四全心打造物业治理新手刺。。。充分验展房地产谋划公司与顺昌物业公司两家“天下物业服务企业综合实力测评TOP100”的口碑和实力，，，，，
，充分挖掘市场潜力，，，，，
，以优质物业品牌，，，，，
，高效服务的治理，，，，，
，打造出有高度、特色鲜明、功效齐全的物业服务品牌，，，，，
，全力打造城改集团既造好屋子，，，，，
，更有好物业的品牌形象，，，，，
，全力为住户营造恬静生涯保驾护航。。。
    五全心打造资产治理新手刺。。。在原有资产治理的基础上，，，，，
，增强对市场调研和考察，，，，，
，起劲推进资产优化组合和刷新升级，，，，，
，谋划整体运营。。。现在，，，，，
，六安路刷新工程已经完成，，，，，
，形象焕然一新，，，，，
，不但能够大大增强租赁收益,还获得了优异的社会口碑，，，，，
，实现了双丰收。。。下一步，，，，，
，城改集团将继续以淮河路4号楼商业综合体为载体，，，，，
，从修建结构、消防清静、购物体验等多方入手，，，，，
，综合妄想，，，，，
，刷新都会旧资产，，，，，
，紧扣“升级新形象，，，，，
，建出新品质，，，，，
，焕出新业态”，，，，，
，重点打造一批赋有新活力的老资产，，，，，
，强妄想、巧使用，，，，，
，从调解存量、做优增量上调解，，，，，
，展现国资国企新面目。。。